太古地产 2015 年报：大陆商业地产租赁增值，香港零售物业受影响

太古地产 2015 年报：大陆商业地产租赁增值，香港零售物业受影响

2015年香港零售物业的总租金收入略有上升至27.25亿港元，而中国内地投资物业的总租金收入则上升6%至20.14亿港元。

太古地产在香港的项目主要受到游客消费下滑影响，营业额大幅下降；在内地，三里屯太古里、广州太古汇购物中心、颐堤港购物中心零售额分别增长3.3%、16.2%、30.3%。

我们来仔细看看太古集团近两年在内地商业地产项目的调整情况：

北京太古里

北京太古里将重塑北京顶级时尚地标广州 马术用品店，引入10家各具特色的新商户，包括来自英国、法国、日本等地的高价值时尚店铺广州 马术用品店，其中4家为设计师店铺。

操作系统

H&M的高端子品牌强调简约主义和现代美学。

果汁

陈冠希开设了一家针对Hip-Hop、Pop-rock等亚文化的潮流品牌买手店。

英国一家拥有40多年历史的极简轻奢设计师店，忠实顾客包括凯特王妃、安吉丽娜朱莉、维多利亚贝克汉姆等。

萨卡伊

创业17年的设计师店，采用轻盈、流动的材质，带有精致迷人的日式风格。

一家具有50年代英国复古风格和可爱印花的设计师生活用品店。

一家专营手工制作法国纯银的专业珠宝店。

男性

一家具有法式优雅和别致风格的设计师店。

祖·玛珑

雅诗兰黛的顶级奢华香水品牌广州 马术用品店，由顶级调香师乔调配。

英国嘻哈鞋类及配饰品牌。

新加坡和香港一家受欢迎的巧克力+甜品店。

北京颐堤港

特别是新增了国际潮流运动及户外零售店、特色化妆品及珠宝店，在增加收入的同时，提升了颐堤港独特的内在气质。

艾高

一家受帆船和马术活动启发的法国户外休闲服装店。

CK

CK的运动休闲主题店。

一家迷人而永恒的丹麦珠宝店，成立于 34 年前。

在下面

库里代言的体育主题店在美国销量突破百万。

芭比波朗

一家以洁净、清新、时尚的理念而闻名的顶级化妆品店。

广州太古汇

为满足广州顶级消费者的新需求，特别引进了情趣内衣店、奢侈护理店、顶级巧克力店。

代理人

这是英国时尚女王的儿子和他的妻子创办的一家英国女士奢华内衣店。

一家具有全球根基的奢侈美容店。

拥有百年传统的意大利顶级巧克力店。

成都远洋太古里

成都远洋太古里在调整中更加注重大众的需求，年初与优衣库签约，将于5月27日开业。

优衣库

中国最具影响力的三大快时尚品牌之一。

概括：

1、因地制宜，根据实际需求，增加令消费者惊喜的新品牌；

2、引入各类热门设计师店、新美学店；

3、增添更多国际特色商铺，提升商场独特特色；

4、零售品牌调整主要为了增加租金收入；

5、专注于迎合大众消费的快时尚零售店。